Cómo iniciar un negocio de instalación de letreros de bienes raíces: consejos y estrategias

Cuando inicia un negocio de instalación de letreros de bienes raíces, tiene acceso a una amplia variedad de fuentes comerciales potenciales, desde residenciales hasta comerciales y terrenos baldíos. También deberá establecer el área geográfica que puede cubrir de manera confiable.

Al considerar cómo iniciar un negocio de instalación de letreros de bienes raíces, la primera consideración debe ser organizar la producción de materiales de letreros. Para imprimir logotipos y colores personalizados, deberá concertar arreglos con una empresa de serigrafía. Este es un proceso especializado en el que el patrón se crea en la tela con un material resistente, luego se presiona la tinta en múltiples pasadas de color. También querrá organizar el almacenamiento de los letreros completos en un área seca cubierta con separadores para proteger su superficie cuando no estén en uso.

Los letreros en sí están montados casi universalmente en postes de abeto Douglas de grado de construcción estándar de cuatro por cuatro, aparte de los letreros de bienes raíces comerciales más grandes que ocasionalmente pueden requerir postes de cuatro por seis. La madera contrachapada para las letras debe ser de madera contrachapada con pegamento para exteriores y una superficie lisa PTS «taponada y lijada al tacto» en ambos lados. Un grosor de media pulgada debería ser suficiente para la mayoría de las aplicaciones.

Necesitará un buen conocimiento del área para ubicar con precisión las ubicaciones de los letreros. Un dispositivo GPS es útil aquí, y también querrá poder leer los mapas de la plataforma del Asesor del Condado si va a colocar letreros en terrenos baldíos. También deberá verificar las ordenanzas locales sobre letreros en áreas desarrolladas. Conozca las restricciones sobre la colocación de letreros en comunidades cerradas, dentro de desarrollos controlados por asociaciones de propietarios y en todas las áreas con convenios, condiciones y restricciones (CCR), como desarrollos de unidades planificadas o casas adosadas.

También necesita tener un transporte confiable que consista en una camioneta pickup de tamaño completo con accesorios separadores de madera diseñados para asegurar los letreros estándar del patio durante el transporte.

Una vez que su capacidad de producción y los arreglos de almacenamiento estén en su lugar pero aún no estén activados, debe proteger sus cuentas. Además de la comercialización a las oficinas de bienes raíces convencionales, también querrá buscar los departamentos de REO (propiedad inmobiliaria) del banco que necesitan liquidar las propiedades ejecutadas y las agencias independientes que venden propiedades ejecutadas al por mayor.

Establezca sus precios y servicios comparándolos con las empresas de letreros en áreas adyacentes a su área de servicio. Gran parte de su marketing consistirá en establecer contactos en persona con los gerentes de las oficinas de bienes raíces en su área. Sea presentable, persistente, cordial y serio. Estas personas necesitan saber que pueden confiar en que usted colocará y quitará sus letreros de manera rápida y confiable.

Casi todas las empresas de hoy pueden beneficiarse de una presencia de marketing en línea. Una cámara digital puede proporcionarle fotografías promocionales para su sitio web, y hay plantillas disponibles en línea para simplificar el proceso de configuración de su sitio. Asegúrese de incluir una llamada a la acción en cada página para animar a sus visitantes a solicitar un presupuesto por correo electrónico. También obtenga su nombre y teléfono en su formulario en línea para hacer un seguimiento con ellos constantemente. Los formularios se pueden encontrar buscando en línea formularios de respuesta.

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